"Haus im Haus" am Winterhuder Marktplatz in Winterhude

Objekt ID 14082

 
 

Eckdaten

Wohnfläche:135 m²
Anzahl Zimmer:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Etage:2
Anzahl Etagen:3
Baujahr:1898
Kaltmiete:1.949,00 €
Heizkosten:140,00 €
Betriebskosten:150,00 €
Warmmiete:2.239,00 €
Staffel:Indexmiete
Lieferung:kurzfristig nach Vereinbarung
  
Courtage:Provisionsfrei für den Mieter
Kaution:3 Nettokaltmieten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in 2. Reihe der Barmbeker Straße am Winterhuder Marktplatz und erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen - quasi ein Haus im Haus. 
Sie betreten die Wohnung im 2. Obergeschoss. Hier sind eine große Diele mit Arbeitsplatz sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Balkon und großem en-Suite Bad, sowie 2 Kinderzimmer und ein Dusch-Gästebad gegeben. Über eine freie Treppe gelangen Sie ins 3. Obergeschoss. In der Wohnebene mit zusätzlichem Eingang vom Treppenhaus (z.B. für Gäste) finden Sie eine große, offene Küche mit Tresen, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für die Waschmaschine sowie einen großen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin. Die Treppe führt nun noch eine Etage höher auf eine Dachterrasse mit Holzbelag auf der Sie den ganzen Tag Sonne haben. Die Wohnung ist mit Parkettfußboden ausgestattet, die Bäder sind weiß und modern gehalten.

Ausstattungsbeschreibung

Es gibt einen Fahrradkeller, jedoch keinen separaten Kellerraum zu der Wohnung! In dem Hauswirtschaftsraum auf der Wohnebene ist jedoch neben einer Waschmaschine noch reichlich Platz für andere Gegenstände vorhanden.

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen von Winterhude. Zum pulsierenden Winterhuder Marktplatz mit seinem vielfältigem Shopping- und Kulturangebot ist es nicht mehr als ein Katzensprung. Bus und U-Bahn (U1/Hudtwalcker Straße) befinden sich unmittelbarer Nähe. Nur einen kurzen Spaziergang ist Hamburgs grüne Lunge, der Stadtpark, entfernt. Er bietet seinen Besuchern ein großzügiges Freizeitangebot, wie z.B. das Planetarium, Liege- und Spielwiesen, ein Schwimmbad und seinen traumhaften alter Baumbestand. Die täglichen Besorgungen können direkt vor der Haustür in den Ladengeschäften oder auf dem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt erledigt werden. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Kitas, Spielplätze und ein Ärztezentrum. Restaurants, Cafés und Theater laden hier zu Genuss und Unterhaltung ein. Der öffentliche Nahverkehr ist über Bus und U-Bahn optimal angebunden.